人物专访——华泰城副总经理管纪岳

“房产企业家不止是会卖房子，更一定是各方面，面面俱到的思想家。房产也不仅仅是满足人们对于安逸舒适生活的追求，真正的房产更多的是给所有买房的人一个家，房产作品的结果并不重要，重要的是房产行业者行业者背后的东西是不是对人有所启示，房产企业家就是要面对那个最终极的问题。”炎炎夏日，在搜狐焦点郴州站的工作室中，一直以来给人沉稳印象的管总，谈起房产行业却有着说不完的话，眼神中传递出的那份对于房产的挚爱让人一眼就能看穿。这些都是他多年来的思考和实践，也是他对于房产行业质的追寻。

与名利的擦肩而过我称之为探寻

在遇到华泰城之前，管总表示他很感恩之前走过的路，谈到过往，管总爽朗的笑容里多了一丝兴奋，这也许正是成功者身上所散发的光芒，我们现在抱怨的到了将来都会是值得我们怀念的，管总说无论是住宅、工艺、商业或旅游等行业，带给他的都是历练，现在回首，一路都是一步步的脚印，再难也都走过来了，很多人可能觉得人生不过是寻找一个舒适的自己，但管总却说，他的人生是探寻，停在原地容易懒惰，不向前其实也就是后退。这也正是从Top-sale到拥有了自己的小公司，管总几次放弃了已经到手的名利的原因，他同时也放弃了停留在某一个被很多人羡慕的成功模式。“如果从利益角度，我已经很幸运了，但我希望剔得干干净净，任何一点偏离都不允许。”因为房产和房产企业家这两个词在管总看来有着别样的神圣。“房产很多时候的确得跟利益挂钩，但是只是想着利益，就不要做房产了，当今社会很多东西都能放在秤砣上衡量重量，但是我极度排斥如此，作为一名地产人员，我从来不认为房产行业是一个可以简单化的行业，它涉及到的方方面面的东西都足以让我打起十二分精神去面对，这也是我一开始做房产时的初衷，给所有想买房子的人一个温暖舒适的家。”管总就这么不断的前进着、探索着，他说我们永远无法预知房产的世界的终点在哪里，也许永远没有终点，我只是想做好这一份于我而言神圣的工作。

于我而言有进退却无好坏，我只是在往前走

对于华泰城项目的初期定位，管总表示他有着很高的期许，他也憧憬着华泰城会给他一个完美的诠释。这或许只是管总精彩人生当中的某一笔绚烂的色彩，但于大多数郴州群众而言，华泰城却是一个值得期待的项目地，从150万方的城市生活商贸综合体到各项高逼格设施的完善，华泰城给我们的惊喜被一次又一次华丽的放大，对此，管总说，任何商业的成功开发和运营，不单纯只靠某个因素所决定，而是多个因素决定，对于华泰城项目，位置是亮点，项目处于三条城市主干道交汇处，享有来自四面八方的人流、财流、资金流。综观各大中城市市级汽车站，汽车站所在区域，必定带动批发生意的兴起和旺盛。广州的白马批发市场就与广州流花汽车站相临，汽车站由此带动了白马批发市场20年的兴旺。郴州也将创造一个汽车站，繁华一座城；一个汽车站，激发一个区域发展；一个汽车站，带动周边批发市场的兴旺发展的历史。于大部分投资者而言，这也是它无法比拟的交通优势。

最顶级的配置来营造这一座“城”（一）

关于华泰城的配置，管总表示这是一座含有丰富业态的综合体项目，它将是一个立足郴州、辐射湖南、影响湘粤赣三省交界区域的南中国现代化、规模化、多功能生活资料配套产业城。不仅北湖市场、马家坪市场等生活资料批发市场将逐步搬迁到华泰城一期。更有教育配套、老年儿童康体中心、酷贝拉儿童实践体验中心、鲜活超市、美食广场、沿河风情商业步行街、商业城市广场、酒店、写字楼、高端住宅、员工宿舍等一系列配套内容。有如此多重的保障配套为华泰城保驾护航，于华泰城而言，不仅仅只是造市场，更是做市场。

最顶级的配置来营造这一座“城”（二）

对于华泰城最令人期待的电商这一块，管总表示，这将是个大动作，依托于150万M²专业商贸市场集群，致力于建设“年发包裹三千万、销售额近百亿”郴州电子商务首席产业示范基地，同时也是为了支撑未来入驻商家的巨大电商服务需求，华泰城在环境、硬件、软件、人力等方面做出了数亿元的投入。并从战略层面建立与天猫、淘宝、京东、速卖通等合作关系，同时，后期将利用京东、淘宝商城、亚马逊、百度糯米、聚美优品、速卖通等平台，为各企业提供产品销售、品牌推广、渠道扩张等服务。力求打造完善的电子商务服务体系，让华泰城企业和商家生意覆盖全世界，让华泰城没有难做的生意。同时还开设电商培训基地、电商培训基地、摄影美工基地、电商创业基地、快递配送基地、电商专家顾问团、电商俱乐部等一系列电子商务中心组成。

最顶级的配置来营造这一座“城”（三）

2013年，中国成为世界第一贸易大国，商贸交易总量突飞猛进。提到这，管总特别兴奋的表示，从商贸交易市场的发展历程来看，中国的专业市场大致经历了五个发展阶段.华泰城所独创的第六代专业市场标准,即以产业链建设为主体的专业市场集群，达到消费者一站式采购，批发者关联采购,是一个集产品展贸、品牌展示、研发设计、行业交流、商贸物流、资讯发布、商务办公、总部基地、金融服务、购物休闲、餐饮娱乐、星级酒店及行业配套为一体的大型专业商贸综合体.实行“四赢三统一”模式，统一招商、统一经营、统一推广，实现开发商、投资客、商家、消费者四方共赢，满足商铺式经营、仓储式经营以及公司化经营等多种交易形态的商业模式。

建成后的华泰城既是中部内陆腹地通向两广等沿海地区的枢纽，也是联通长江经济带和华东经济圈的纽带。华泰城以创新模式开创第六代市场，以电子商务+体验式展贸市场的独特模式，将使郴州商贸流通领域实现质的飞跃，同步甚至超过沿海高度，成为中国中部城市群和珠三角城市群结合带的商贸物流发展新模式新城镇化建设先行先试典范。华泰城将带动10万人就业，年产值100亿元，年创税收10亿元，成为一个智能化、公园化、商城化的体验式购物公园，更是一个宜商、宜居、宜游、生态型可持续发展的新的城市生活商贸物流中心。

近两年，管总面对房产信息时代的碎片化，开始尝试碎片化的自我怎么在房产行业转换呈现方式，他选择了最基本最纯粹的态度来面对现今这个繁杂拥扰的房产市场。我们祝愿华泰城越来越好。