维权意识要增强

　　眼下，房地产纠纷已经成为消费纠纷中的热点之一。购房，是老百姓一生当中一个非常重要的问题，先得安居才能乐业，所以，对于老百姓来讲，买一套称心如意的住房是大事。但是在购房过程中出现了很多问题，如承诺不兑现、变更设计规划、购房合同不规范等等。其实，如果购房者比较谨慎，对于购房的知识比较了解，很多问题是可以避免的，所以增强意识很重要。维权意识、平等意识、证据意识和求助意识是时下购房者需要补充的功课。

　　首先，要学会依靠专业人士，拿起法律武器维护自己的合法权益。房屋买卖不同于一般消费，涉及工程、质量、合同、物业管理等多个领域，有关法律法规比较复杂。购房人即使经多方考察，一般也很难通过个人的努力搞清问题的症结所在。因此，如果发生了对自己不利的事情，为有效地维护自己的正当权益，就应及时和该领域专业人士、法律界人士、中介机构、维权组织取得联系，以求得帮助。

　　除了个人维权意识增强之外，有关部门监管的力度、完善的监管机制、对违法违规行为的惩罚力度等也是当下破解房产纠纷的主要因素。只有完善这些，才能真正保护消费者的合法权益，也会让房地产市场得到更好的发展。（记者 王晓庆）