人物专访：蓝钻庄园销售经理

　　临沂房产超市网讯 蓝钻庄园沉淀千年的经典建筑，好家，一生依赖。历经3个国家，10座城市，38个项目考察只为打造一流的住宅产品。 经过反复的研究、激烈的讨论打造出完美户型，世袭法兰西园林的高贵血统，将是临沂成功人士生活居住的最佳领地！

　　记者：蓝钻庄园是万城置业继沂州花园二期后在北城新区的又一力作，作为有着丰富经验和操盘能力的房地产开发公司，万城置业是基于什么样的考虑来打造蓝钻庄园的？对蓝钻庄园地块规划的要求和办法是什么？
　　梁勇：临沂市万城置业有限公司是一家集房地产开发、营销策划、建筑安装、物业管理于一体的专业房地产企业。公司本着为客户提供理想生活空间的经营理念，坚持“创造企业财富、体现人生价值、享受美好人生”的企业理念；依托雄厚的实力，前瞻性的规划，丰富的开发经验为社会提供优美的居住生活环境。
　　蓝钻庄园是万城置业有限公司倾力打造的南坊新区核心位置高端法式庄园，是临沂市城市建设重点项目之一，对于城市发展和百姓安居建设具有重要意义。项目占地9.6万多㎡，总建筑面积约30万㎡，产品由4层法式洋房、揽景高层、宫廷别墅和风情商业街组成。从项目立项开始即受到政府及相关部门各级领导、社会各界的关注，项目的开工建设凝聚了各级领导和各届人士的心血和汗水。 学习、借鉴和超越，是万城置业对于蓝钻庄园地块规划的要求和办法。
　　记者：自入市以来蓝钻庄园受到临沂广大市民的强烈关注和热情追捧，请介绍一下它的区位条件和周边配套，与周边其他楼盘相比有什么优势？
　　梁勇：蓝钻庄园位于在临沂的城市中轴线沂蒙路和北城新区中轴线南京路交汇，西邻北城新区区政府，是南坊的行政中心和生活中心，交通便利出行方便，随着南京路通往兰山区和河东区的跨河大桥和河底隧道的建设完成，交通四通八达。项目周边的名校环绕，像一中、二小、三小等，都在周边，教育配套是非常的完善。仅有26%的建筑密度就拥有35%的绿化率及3000万打造的20000平米的集中绿化和5000平米的湖泊水系，在临沂市场基本是没有的。我们的户型在临沂市场也是少有的，像我们90平方的两室的房子做到南北通透，还是板式的结构，这样的户型居住才更舒适。现在120平米三室的房子，一般设计是，一个客厅和一个卧室朝阳，但在蓝钻庄园120平米三室的房子，我们做到三室朝阳。我们就是让临沂人有更好的房子。

　　蓝钻庄园，首创四层墅境花园洋房，礼序生活，真正实现人、环境、建筑三者和谐共融。22米超大楼间距，视界从此无界；0.9超低容积率，为景观预留最宽阔的舞台；80平米私家庭院、精益求精的舒适户型，打造法式精工典范……处处可见尊贵典雅的别墅气质！
　　记者：蓝钻庄园名字不仅清新脱俗、优雅大方，还充满了诗情画意，让人不禁联想起欧洲庄园式的美好生活。我想问一下“蓝钻”背后涵盖的意义？此外，项目适合什么样的人群居住？
　　梁勇：大海一样深沉的蓝钻价值不菲，它的稀有度仅次于红钻石。蓝钻是贵族的象征，作为房产项目的话那就是高品质的代表。蓝钻庄园旨在打造临沂市场上高端法式庄园，其中蓝钻独有的四层法国洋房也是临沂市独一无二的，被新老客户及媒体朋友们称为“洋房之王”。蓝钻户型，极具人性化，在细节的把握上堪称完美，被称为临沂“户型之王”。所以说，整个项目在规划设计的全过程中始终坚持一个理念：打造蓝钻品质。
　　或许在市民看来蓝钻庄园是个高端项目，那是不是只有有钱人才可以买得起？洋房的话，产品本身的性质及资源的稀缺性决定了它的价值，面对的人群自然也是中高端人群。但是蓝钻庄园推出的洋派高层，虽说在规划设计上也是按照洋房的标准来打造的，但是为了回馈广大市民同时也是为了推广开发商的品牌，基本上采取高品质低价格的销售策略，主要面对刚需人群。婚房、投资、改善型住房等，蓝钻庄园推出的高层绝对是不二之选。
　　记者：蓝钻庄园打造的是法式建筑和园林，浪漫与古典兼备，这种法式建筑风格和中国的传统建筑风格有什么不同？
　　梁勇：法式建筑讲究点缀在自然中，并不在乎占地面积的大小，追求色彩和内在联系，让人感到有很大的活动空间。 法式建筑线条鲜明，凹凸有致，尤其是外观造型独特，大量采用斜坡面，颜色稳重大气，呈现出一种华贵。同时，也有意呈现建筑与周围环境的冲突，因此，法式建筑往往不求简单的协调，而是崇尚冲突之美。

　　法式建筑的另一个特点，就是对建筑的整体方面有着严格的把握，善于在细节雕琢上下工夫。它是一种基于对理想情景的考虑，追求建筑的诗意、诗境，力求在气质上给人深度的感染。
　　法式风格建筑元素——屋顶多采用孟莎式，坡度有转折；屋顶上多有精致的老虎窗，且或圆或尖，造型各异；外墙多用石材或仿古石材装饰；细节处理上运用了法式廊柱、雕花、线条，呈现出浪漫典雅风格。整个建筑多采用对称造型，气势恢宏。
　　而中国传统建筑风格中国传统建筑的总体性和观赏性都很强，植根于深厚的传统文化，既是物质产品，又是艺术作品。尤其是园林建筑，它以自然景观和观者的美好感受为主，更注重天人合一。建筑材料充分利用当地的天然物料，与周围的地形、山、水、草、木等环境元素相融合，建筑风格是效果含蓄、追求意境、突出宗教和礼教。
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