新安房产网 原创资讯：网上公布的楼盘均价基本代表了项目在售房源的整体价位水平，但是最近却有网友反应网上均价与售楼处里实际价格存在差异，这又是怎么回事呢?
又一个平凡的工作日，小编依旧在勤劳的码字，企鹅又闪了
网友：小编 某某楼盘现在多少钱
小编：均价4300元/㎡
网友：这个价格不贵，去看看
几日之后
网友：小编，你工作不到位啊，某盘均价4500元/㎡呢。
……
小编赶紧电话给此楼盘策划询问是否价格有变动，“实话跟你说，我们家均价在4300-4500元/㎡左右，但是你网上给我写4300元/㎡，价格低才能吸引购房者。”策划如是说。
一个星期后，策划主动给我电话了“你把价格给我改成4500元/㎡吧，买房的人看到网上价格4300元/㎡，自己根据优惠情况都算好总价了，到楼盘之后价格较高失望情绪都比较重。”
刚改好，又一楼盘策划找到了小编“赶紧把均价给改了，人家来看房都说我们价格跟对外宣传的不一样，改成一房一价。”小编听着电话里的忙音，曾几何时要求放低价声音仿佛还在昨天。
小编：均价，顾名思义，是指楼盘的平均价格，是一个项目的整体价位水平。多数楼盘倾向于在网上公布较低均价，因为价格绝对是最吸引眼球的，就如同看到项目打出的最低****元/㎡起一个道理。说到这里，小编不仅又想罗嗦一下，所谓的最低价一般都是顶层、户型不好的房源，还有可能当你满怀欣喜到达售楼处，却会被告知已售完，简而言之，多为噱头。
小编这里想跟大家说，楼盘在售房源，所有都是一房一价，因为楼栋、楼层、户型、朝向不同，价格都不尽相同，网上公布均价只能让购房者心理大概有个谱，具体自然还是得亲身考察。
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